Микрорайон «1 Мая» расположен на въезде в Москву по Щелковскому шоссе. Панельные дома серии П-44 К, П-44Т и монолитно-кирпичные дома по индивидуальным проектам, разработанным в проектной мастерской компании «Мортон», разместились на территории 38,5 Га и объединены общей инфраструктурой.
По географическому признаку трудно определить, относится ли новый микрорайон "1 Мая" к новостройкам Подмосковья или новостройкам Москвы. С одной стороны, он расположен в Балашихе, а с другой стороны, это всего в 500 метрах от МКАД, недалеко от московской станции метро «Щёлковская». Как бы то ни было, здесь удачно сочетаются городские удобства близкой столицы и прелести загородной жизни. Это может быть идеальным выбором для тех, кто желает иметь жилье, по качеству не уступающее столичному, но при этом жить в уникальной природной зоне Измайловского и Горенского лесопарков Московской области. Здесь за оптимальное соотношение цены и качества можно приобрести квартиры площадью от 39 до 114 квадратных метров по ипотеке, субсидии или в рассрочку от компании-застройщика.
Особенность микрорайона «1 Мая»
Новостройки микрорайона «1 Мая» расположены на участке в 38,5 Га. Здесь представлены разные типы зданий - монолитно-кирпичные дома по индивидуальным проектам и панельные дома популярной ныне серии П44Т, объединенные общей инфраструктурой. Переменная высотность домов в 19, 22, 24 этажей создает гармоничный силуэт. Такое архитектурное решение района органично вписывает его в современную застройку столицы и области. А четкая планировка микрорайона обеспечивает хорошую солнечную инсоляцию в квартирах каждого корпуса. В состав микрорайона «1 Мая» в Балашихе будет входить многофункциональный бизнес- центр «Штаб-квартира», где разместятся квартиры, апартаменты и нежилые помещения площадью от 30 квадратных метров. Часть площади бизнес-центра запроектирована под офисы и места общего досуга. На первом этаже разместят рестораны, отделения банков, помещения под службу безопасности и эксплуатации. Там же будет находиться подземный автопаркинг.Такая комплексная застройка микрорайона «1 Мая» обеспечит большое количество новых рабочих мест для жителей Балашихи.Квартиры в монолитно-кирпичных домах - улучшенной планировки и с повышенным комфортом. В панельных домах предусмотрено единообразное остекление. В окнах устанавливается двухкамерный стеклопакет ПВХ, а лоджии и балконы закрываются одинарным стеклом в алюминиевом профиле по типу летнего помещения. Разводка электричества делается с установкой розеток и выключателей, производится отделка сантехнических узлов, установка ванн. Во всех зданиях микрорайона «1 Мая» будут помещения для консьержей и обязательное видеонаблюдение мест общественного пользования.
Инфраструктура микрорайона «1 Мая»
Чтобы обеспечить комфортное проживание новоселам, развитие инфраструктуры идет поэтапно, в соответствии с освоением микрорайона «1 Мая» . Уже состоялось открытие детского сада, пункта милиции, почтового отделения. Включена работа магазинов и учреждений бытового обслуживания. Часть корпусов уже заселена, возле домов и офисов проводится комплексное благоустройство. Для безопасности на огороженной по всему периметру и охраняемой территории микрорайона будет установлено видеонаблюдение.Транспортная доступность: новостройки микрорайона «1 Мая» расположены неподалёку от пересечения Щёлковского шоссе и МКАД. От станции метро «Щёлковская» ходят автобусы и маршрутные такси, время в пути 10-15 минут.
Метро «Щелковская» → Пройти пешком 100 метров (1 минута) → Остановка «м. Щелковская» → Маршрутное такси № 860 (13 минут в пути) → Остановка «Микрорайон «1 Мая» → Пройти пешком 160 метров (2 минуты)
Инфраструктура
Первые этажи корпусов отведены под коммерческие и социально-бытовые организации. Здесь работают магазины, кафе, отделение почты, опорный пункт полиции. Также застройщик возводит многофункциональный комплекс, в котором разместятся разнообразные супермаркеты и гипермаркеты, кинотеатр и другие торговые и досуговые заведения.Первые этажи корпусов отведены под коммерческие и социально-бытовые организации. Здесь работают магазины, кафе, отделение почты, опорный пункт полиции. Также застройщик возводит многофункциональный комплекс, в котором разместятся разнообразные супермаркеты и гипермаркеты, кинотеатр и другие торговые и досуговые заведения.
Во дворах установлены детские и спортивные площадки, соответствующие всем современным стандартам качества и безопасности. Территория новостроек благоустроена путем озеленения и организации зон для отдыха и прогулок. Застройщик проложил бульвары и автомобильные проезды, установил лавочки, разбил газоны и цветники, обустроил стоянку для парковки автомобилей на придомовых участках.
В шаговой доступности от жилого комплекса работают детские сады, школы и поликлиника, есть благоустроенный сквер и оздоровительно-физкультурные комплексы. Микрорайон отличается благоприятной экологической обстановкой, так как располагается вблизи лесопарка.
«1 Мая» - ближайший к Москве микрорайон Балашихи. С запада он примыкает к МКАД, поэтому его транспортную доступность можно оценить как отличную. Ближайший съезд на Кольцевую автодорогу - в полукилометре от жилого массива. Добраться до станции метро «Щелковская» можно за тридцать минут на автобусе или маршрутном такси. Остановка наземного транспорта - в 100 м от корпусов.
Несмотря на близость к МКАД, экологическая обстановка в микрорайоне считается очень благоприятной. Участок застройки расположен в окружении Измайловского и Горенского лесопарков, рядом нет действующих промышленных предприятий.
Инфраструктура
В состав жилого комплекса входит бизнес-центр, торгово-развлекательная зона с множеством магазинов, ресторанами, кафе, кинозалом, бильярдным клубом и т.д. В пешей доступности работают супермаркеты («Пятерочка», «Магнолия», «Дикси», «Весна», «Мясной пассаж», «Красное и Белое», «Продуктовый дом»), а также магазины строительных материалов, товаров для дома, бытовой техники.
Нет недостатка и в объектах социальной инфраструктуры - на территории микрорайона работает два детских сада, почта. Ученики смогут посещать московские школы и гимназии, расположенные в районе «Восточное Измайлово» (пятнадцать минут пешком). Примерно на таком же расстоянии находятся поликлиники для детей и взрослых, больницы, частные медцентры, многофункциональный центр «Мои документы». В соседних домах открыты стоматологические клиники, аптеки и ветлечебницы.
Насыщенность торговой инфраструктуры обеспечивает и близость новостройки к Москве. У пересечения Щелковского шоссе и МКАД расположены ТЦ «Метро», ТЦ «Щелково» с гипермаркетами, торговыми галереями и кинотеатром.
Застройка микрорайона выполняется по единому проекту, в рамках которого проводится масштабное благоустройство. К корпусу №21 примыкает многоуровневый подземный паркинг. У домов предусмотрены и открытые стоянки, поэтому местные жители не испытывают проблем с поиском мест для парковки. Придомовые территории дополнены игровыми городками, спортивными площадками, тротуарами, проездами для автотранспорта; выполняются работы по озеленению.
Таким образом, уровень развития инфраструктуры микрорайона «1 Мая» не уступает столичному, поскольку фактически эти территории ближе к Москве, нежели к Балашихе.
Надежность застройщика
Проект комплексной застройки микрорайона «1 Мая» реализуется компанией «ПИК». Этот застройщик не нуждается в рекомендациях, поскольку является безусловным лидером столичного строительного рынка.
Предприятие образовано в 1994 году. Основное направление его деятельности - девелопмент в сфере жилищного строительства. Большая часть проектов застройщика относится к эконом- и комфорт-классу, поскольку цель компании - обеспечение жителей Москвы и Подмосковья качественным и доступным по цене жильем. Предприятие не испытывает проблем с финансированием, поэтому объекты сдаются вовремя, качество застройки соответствует актуальным требованиям.
Архитектура
Всего в микрорайоне «1 Мая» планируется построить 37 жилых домов категории «эконом» и «комфорт». Основная часть зданий строится по типовым проектам, их архитектура типична для спальных районов. Исключение составляет дом №21, представляющий собой апарт-комплекс с бизнес-центром и зоной ритейла. Его строительство ведется по эксклюзивно разработанному проекту. Высота корпусов - от 13 до 22 этажей. Ввод зданий в эксплуатацию выполняется поэтапно, большая их часть уже сдана и заселена.
Строительство ведется с использованием крупнопанельной и кирпично-монолитной технологий. Как и прочие объекты компании «ПИК», дома в микрорайоне «1 Мая» характеризуются разнообразием планировок, качественной отделкой фасадов и помещений общественного пользования.
«1 Мая» - ближайший к Москве микрорайон Балашихи. С запада он примыкает к МКАД, поэтому его транспортную доступность можно оценить как отличную. Ближайший съезд на Кольцевую автодорогу - в полукилометре от жилого массива. Добраться до станции метро «Щелковская» можно за тридцать минут на автобусе или маршрутном такси. Остановка наземного транспорта - в 100 м от корпусов.
Несмотря на близость к МКАД, экологическая обстановка в микрорайоне считается очень благоприятной. Участок застройки расположен в окружении Измайловского и Горенского лесопарков, рядом нет действующих промышленных предприятий.
Инфраструктура
В состав жилого комплекса входит бизнес-центр, торгово-развлекательная зона с множеством магазинов, ресторанами, кафе, кинозалом, бильярдным клубом и т.д. В пешей доступности работают супермаркеты («Пятерочка», «Магнолия», «Дикси», «Весна», «Мясной пассаж», «Красное и Белое», «Продуктовый дом»), а также магазины строительных материалов, товаров для дома, бытовой техники.
Нет недостатка и в объектах социальной инфраструктуры - на территории микрорайона работает два детских сада, почта. Ученики смогут посещать московские школы и гимназии, расположенные в районе «Восточное Измайлово» (пятнадцать минут пешком). Примерно на таком же расстоянии находятся поликлиники для детей и взрослых, больницы, частные медцентры, многофункциональный центр «Мои документы». В соседних домах открыты стоматологические клиники, аптеки и ветлечебницы.
Насыщенность торговой инфраструктуры обеспечивает и близость новостройки к Москве. У пересечения Щелковского шоссе и МКАД расположены ТЦ «Метро», ТЦ «Щелково» с гипермаркетами, торговыми галереями и кинотеатром.
Застройка микрорайона выполняется по единому проекту, в рамках которого проводится масштабное благоустройство. К корпусу №21 примыкает многоуровневый подземный паркинг. У домов предусмотрены и открытые стоянки, поэтому местные жители не испытывают проблем с поиском мест для парковки. Придомовые территории дополнены игровыми городками, спортивными площадками, тротуарами, проездами для автотранспорта; выполняются работы по озеленению.
Таким образом, уровень развития инфраструктуры микрорайона «1 Мая» не уступает столичному, поскольку фактически эти территории ближе к Москве, нежели к Балашихе.
Надежность застройщика
Проект комплексной застройки микрорайона «1 Мая» реализуется компанией «ПИК». Этот застройщик не нуждается в рекомендациях, поскольку является безусловным лидером столичного строительного рынка.
Предприятие образовано в 1994 году. Основное направление его деятельности - девелопмент в сфере жилищного строительства. Большая часть проектов застройщика относится к эконом- и комфорт-классу, поскольку цель компании - обеспечение жителей Москвы и Подмосковья качественным и доступным по цене жильем. Предприятие не испытывает проблем с финансированием, поэтому объекты сдаются вовремя, качество застройки соответствует актуальным требованиям.
Архитектура
Всего в микрорайоне «1 Мая» планируется построить 37 жилых домов категории «эконом» и «комфорт». Основная часть зданий строится по типовым проектам, их архитектура типична для спальных районов. Исключение составляет дом №21, представляющий собой апарт-комплекс с бизнес-центром и зоной ритейла. Его строительство ведется по эксклюзивно разработанному проекту. Высота корпусов - от 13 до 22 этажей. Ввод зданий в эксплуатацию выполняется поэтапно, большая их часть уже сдана и заселена.
Строительство ведется с использованием крупнопанельной и кирпично-монолитной технологий. Как и прочие объекты компании «ПИК», дома в микрорайоне «1 Мая» характеризуются разнообразием планировок, качественной отделкой фасадов и помещений общественного пользования.
Микрорайон «1 Мая» находится в западной части города Балашиха. Граничит и Московской кольцевой автодорогой и районом Северное Измайлово города Москвы. В микрорайоне построены и сданы в эксплуатацию новые панельные жилые дома серий П44Т, П44К и монолитные дома по индивидуальному проекту. Кроме того построен комплекс Штаб-квартира (корпус 26) с апартаментами и ведется строительство торгово-развлекательного центра с комплексом апартаментов.
Кроме жилья построен новый детский сад, запланировано строительство школы. Планируется построить еще 3 жилых корпуса, два из них монолитные по индивидуальному проекту и один панельный дом серии Град-1М. Строительство будет вестись на месте планируемого сноса трех пятиэтажных панельных и блочных жилых домов.
Возле микрорайона находится большой лес и пруд, что формирует комфортные условия для проживания. Во дворах домов установлены спортивные и детские площадки.
Стоимость квартир, апартаментов от 4 400 000 до 13 200 000 рублей.
